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防火密封胶显著的特点是它的防火性质，它具有长达三个小时以上的防火时效。也就是说在三个多小时之内，这种防火密封胶都能够被使用的物质在高温环境中保持一定的性能稳定。同时，即使是在暴露于核辐射的状态中，防火密封胶都能够保持其稳定的、正常的防火功能。
以硅酸钠为主的防火胶粘剂配方一般为：硅酸钠+水+多羟基化合物+助剂。改性后的硅酸钠由液态干燥、失水而转变成含20％左右水分的固体，即形成防火 层。当防火层受热时，逐渐失去结晶水，并沸腾发泡膨胀，从透明物质转变为蜂窝状不透明的多孔物质，形成良好的隔热层。此时，发泡的防火层对玻璃仍有一定的粘接性。
水玻璃本身存在不耐水和温变稳定性差的缺陷，固化后的水玻璃粘结胶在遇到水或者在潮湿环境下，极易溶解并发生溃散、膨胀等严重问题，导致被粘结件之间发生脱落，防火产品性能严重下降、失去应有的防火和保护功能。此外温度的变化对现有水玻璃粘结胶的影响也非常大，随着温度升高，水玻璃粘结胶的固化速度大大加快，容易造成粘结胶失效的情况。
目前防火门厂普遍使用的粘结剂为聚氨酯发泡胶和无机粘结剂。聚氨酯发泡胶具有粘结强度高、耐候性好、使用简便等优点，但是由于其本身的分子特性，聚氨酯发泡胶的产烟毒性很难达到ZA2级要求。无机粘结剂具有价格低廉、粘结强度高、产烟毒性较低等优点，但是其耐久性能略差。采用这种粘结剂的防火门，有的在防火门使用一段时间后，芯材会从门扇面板上垮落，影响了防火门的耐火完整性和隔热性，形成了消防安全隐患。
合门后在1小时之内进行冷压或热压。热压的温度在75℃-95℃时压20-25分钟，冷压的环境温度在15℃以上4-6小时固化。若铲下的胶层形态象腊时说明未固化好是腊化反应阶段，应继续延长固化时间脱水充分后胶层就可达到高强度。上述给出的固化时间并不是胶层达到高强度的时间，这时可以卸载移动进行下步工序而不会开胶，随时间延长胶层脱水越充分其强度就越高。
用于宽接口、缝隙、裂缝的密封、绝缘、填充，能保温、抗寒、耐干燥、隔音和防潮。像隔板和天花板之间的间隙，窗框、门框、墙壁之间的空穴，屋顶和烟囱之间的缝隙，墙壁、天花板、屋顶管道周围的密封以及墙上的洞和损坏处。
