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防火密封胶显著的特点是它的防火性质，它具有长达三个小时以上的防火时效。也就是说在三个多小时之内，这种防火密封胶都能够被使用的物质在高温环境中保持一定的性能稳定。同时，即使是在暴露于核辐射的状态中，防火密封胶都能够保持其稳定的、正常的防火功能。
防火胶粘剂主要由黏料、固化剂、溶剂和其他添加剂等组成。黏料是决定防火胶粘剂性能的基本组分，因此根据黏料的不同将防火胶粘剂分为有机和无机两类。用无机防火胶粘剂制成的防火玻璃与用有机防火胶粘剂做成的防火玻璃，在性能上各有千秋。遇火时，都能膨胀发泡，吸收大量热量，阻止火势蔓延。而胶粘剂本身的性能有所不同。
硅酸钠主要由氧化硅和氧化钠组成，其水溶液水解成硅酸，硅酸分 子再聚合成多分子的胶团；在固化、干燥过程中，逐渐失去水分，破坏胶团表面的溶合膜而聚集为具有弹性的胶体；继续失水，后在常温下变成固体的凝胶。硅酸 钠具有较高的碱性，其水解产生的氢氧化钠，是强亲水性物质，不利于防火层干燥制备；而用单纯硅酸钠制备的防火层在其防火性、发泡性、塑性、耐老化性及耐高 温性等方面存在不足，因此使用时，都对其进行改性，加入钠离子固定剂(或称抑制剂)、增塑剂、增强剂等，并引入适量的硼酸、聚磷酸盐、多羟基化合物以提高 发泡后的耐高温性和机械强度。
目前防火门门板与门芯的粘接胶料，很多企业仍使用聚氨酯发泡胶、白乳胶、PU胶等有机胶，但这类有机胶存在可挥发性气体、游离甲醛等有毒有害物严重超标，且耐高温性能差、易燃等问题。为了提高粘结剂的耐高温性能以及减少有毒害情况，生产者开发了水玻璃胶代替有机胶。水玻璃胶由水玻璃、固化剂和填料组成，固化后具有粘性强、隔热防火、不燃、价格低廉等优点。
目前防火门厂普遍使用的粘结剂为聚氨酯发泡胶和无机粘结剂。聚氨酯发泡胶具有粘结强度高、耐候性好、使用简便等优点，但是由于其本身的分子特性，聚氨酯发泡胶的产烟毒性很难达到ZA2级要求。无机粘结剂具有价格低廉、粘结强度高、产烟毒性较低等优点，但是其耐久性能略差。采用这种粘结剂的防火门，有的在防火门使用一段时间后，芯材会从门扇面板上垮落，影响了防火门的耐火完整性和隔热性，形成了消防安全隐患。
聚氨酯泡沫（OCF）是气雾技术和聚氨酯泡沫技术交叉结合的产物。它是一种将聚氨酯预聚体、发泡剂、催化剂等组分装填于耐压气雾罐中的特殊聚氨酯产品。当物料从气雾罐中喷出时，沫状的聚氨酯物料会迅速膨胀并与空气或接触到的基体中的水分发生固化反应形成泡沫。
